26/08/2026
"Minha relação com investimentos começou muito antes de eu entrar no mercado imobiliário."
Comecei a trabalhar aos 11 anos, como menor aprendiz em uma instituição financeira na minha cidade natal. Permaneci no setor bancário por dez anos, período em que tive contato direto com crédito, financiamentos, investimentos e, principalmente, com a importância do planejamento financeiro na construção de patrimônio.
Paralelamente à minha trajetória profissional, cursei Economia. A formação ampliou minha capacidade de analisar números, cenários, juros e os diferentes fatores que influenciam uma decisão de investimento.
Depois dessa experiência no Brasil, decidi viver na Inglaterra por três anos. Foi um período importante da minha vida, tanto pessoal quanto profissionalmente. Recomecei do zero, passei por diferentes experiências de trabalho e posteriormente retornei ao setor financeiro, atuando na área administrativa de uma tradicional instituição bancária inglesa.
Ao voltar ao Brasil, em 2008, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Desde então, construí minha carreira acompanhando de perto o desenvolvimento da cidade, a transformação de seus bairros, os novos empreendimentos e, principalmente, a evolução do valor dos imóveis ao longo dos anos.
Hoje, são 18 anos atuando no mercado imobiliário de Florianópolis e centenas de negócios realizados.
Além de corretor de imóveis, também sou investidor. Isso influencia diretamente a maneira como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo não apenas como uma propriedade à venda, mas como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido.
Localização, qualidade do imóvel, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição são fatores que considero importantes em uma negociação.
Também aprendi, ao longo dos anos, que nem sempre o melhor negócio é simplesmente comprar o imóvel mais barato. Da mesma forma, nem todo imóvel caro é necessariamente um bom investimento. Conhecer profundamente o mercado local ajuda a identificar essas diferenças.
Florianópolis é uma cidade com características muito particulares. Cada região possui seu próprio perfil, seus pontos fortes e suas limitações. Conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho e é justamente essa experiência que procuro colocar à disposição de cada cliente.
Se você está procurando seu primeiro imóvel, uma nova casa para sua família ou uma oportunidade para investir em Florianópolis, meu objetivo é ajudá-lo a tomar uma decisão segura, consciente e bem fundamentada.
Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.
Fonte: André Krüger - Corretor de imóveis e investidor em Florianópolis
