Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Lançamentos para Venda, Florianópolis / SCbairro Cachoeira Do Bom Jesus, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 392 m², área útil 220 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 392,00

R$ 1.950.000,00

Condomínio R$ 482,37
IPTU R$ 233,09

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Código: 36501
Endereço: Rua Leonel Pereira, 2239
Região: Norte
Ponto de Referência: Supermercado Serra & Mar
Bairro: Cachoeira Do Bom Jesus
Condomínio: Green Hills 4
IPTU: 233,09
Condomínio: R$ 482,37
Área Total: 392 m²
Área Útil: 220 m²
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 8.863,00

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Descrição do Imóvel

Casa nova e bem localizada na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Possui 04 suítes, sendo uma delas com closet, além de 01 lavabo. O living tem pé-direito duplo e integra sala de estar/TV e sala de jantar, com uma ampla cozinha em conceito aberto conectada ao espaço gourmet. A casa conta também com área de serviço com lavanderia independente, quintal gramado e 02 vagas de garagem cobertas.
Os acabamentos incluem piso em porcelanato acetinado retificado nas áreas internas e antiderrapante na garagem. A rampa de acesso dos veículos é impermeabilizada e será pintada com tinta cinza para pisos. Os banheiros têm revestimento branco, com área do box em tom amadeirado e nichos também brancos. As esquadrias externas são em PVC branco, com persianas automatizadas nas janelas dos quartos. A pintura externa é projetada, garantindo maior durabilidade, e o teto em gesso recebe acabamento em massa corrida.
O sistema hidrossanitário conta com fossa-filtro e valas aprovadas pela prefeitura. As lajes superiores foram impermeabilizadas com manta asfáltica aluminizada, proporcionando maior conforto térmico interno, e possuem telhas para acabamento final.
Uma residência que combina conforto, funcionalidade e excelente localização!


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Características
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Persiana automatizada
Quintal
Sacada
Terraço
Teto Rebaixado
Infraestrutura
Circuito de TV
Condomínio Fechado
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Portaria Remota
Quadra de Esportes
Salão de Festas
Terraço

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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