Descrição do Imóvel

**Terreno à venda em Canasvieiras, no Norte da Ilha de Florianópolis**

A Gralha Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma localização estratégica no Norte da Ilha, em Florianópolis.

Localizado em Canasvieiras, próximo à Polícia Rodoviária Federal e às margens da SC-401, no sentido bairro/centro, o terreno possui 360 m² de área total, com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade.

Com topografia plana e viabilidade urbanística ARP-2.4, o lote oferece possibilidades de aproveitamento para projetos de construção, conforme os parâmetros da legislação municipal vigente.
Outro diferencial é a documentação, com matrícula individualizada e pronta para transferência, proporcionando mais segurança e agilidade na negociação.
A localização oferece fácil acesso à SC-401, importante via de ligação entre o Norte da Ilha e a região central de Florianópolis. O terreno representa uma oportunidade para quem busca construir ou investir em uma região com potencial de valorização.
Uma ótima oportunidade para tirar seu projeto do papel!

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Central de Negócios

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br