Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Florianópolis / SCbairro Centro, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 147,60 m², área útil 100,92 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 147,60

R$ 2.850.000,00

Condomínio R$ 1.500,00
IPTU R$ 384,40

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Código: 43667
Endereço: Rua Doutor Armínio Tavares
Região: entro
Ponto de Referência: Colégio Catarinense
Bairro: Centro
Condomínio: Estúdio Wok
IPTU: 384,40
Condomínio: R$ 1.500,00
Área Total: 147,60 m²
Área Útil: 100,92 m²
Construído em: 2016
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 28.240,00

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Descrição do Imóvel

Localizado em um dos condomínios mais sofisticados de Florianópolis, este apartamento de 100 metros privativos ocupa um andar alto, e a orientação solar voltada para a tarde transforma os ambientes em espaços vivos e acolhedores, especialmente nas horas em que a residência é mais utilizada.
A área social foi concebida para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto. O lavabo atende com praticidade os momentos de recepção, mantendo a intimidade dos demais ambientes preservada. A automação residencial integra iluminação, e acesso de forma intuitiva, tornando o cotidiano mais fluido e a gestão do espaço mais eficiente, seja para morar ou para receber.
As duas suítes oferecem privacidade e silêncio, favorecidas pela altura do andar e pelo entorno arborizado que amortece o ruído urbano. São ambientes arejados, com dimensões generosas dentro de uma planta bem distribuída, onde cada metro quadrado cumpre uma função clara.
O condomínio entrega infraestrutura completa de alto padrão, com áreas de lazer, segurança e acabamentos que justificam sua posição entre os mais procurados da cidade. 
As duas vagas de garagem garantem comodidade no dia a dia, um diferencial relevante em uma região tão central quanto o coração de Florianópolis, com acesso facilitado aos principais eixos da cidade, comércio qualificado, serviços e gastronomia a poucos passos.

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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha Americana
Lavabo
Móveis Planejados
Persiana automatizada
Sacada
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Circuito de TV
Condomínio Fechado
Elevador
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Home Cinema
Interfone
Jardim
Lavanderia
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Playground
Portaria
Portaria 24h
Sala de Estudos
Sala de Jogos
Sala Fitness
Salão de Festas
Terraço

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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