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Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 43432, bairro Lagoa Da Conceição, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 247,63 m²

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R$ 4.990.000

IPTU

322,04

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: 43432

Endereço: Rua do Beija-Flor

Região: Leste

Ponto de Referência: LIC- Lagoa Iate Cluber

Bairro: Lagoa Da Conceição

Condomínio: Village I

Área Útil: 247,63 m²

Construído em: 1984

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 20.151,00

Descrição do Imóvel

Exclusividade, natureza e bem-estar no coração da Lagoa da Conceição
Em um dos endereços mais desejados de Florianópolis, esta residência em condomínio no Village, na Lagoa da Conceição, traduz o privilégio de viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto, privacidade e sofisticação.
Implantada em um amplo terreno de 1.080 m² e com 247,63 m² de área construída, a casa, totalmente linear e de único pavimento, oferece uma experiência de morar marcada pela praticidade e integração dos ambientes, ideal para famílias que valorizam amplitude e qualidade de vida.
O projeto privilegia a luminosidade natural e a ventilação cruzada, graças à excelente orientação solar ? frente leste e fundos oeste ? proporcionando ambientes iluminados ao longo do dia e uma área externa com piscina ensolarada do amanhecer ao entardecer.
A área íntima conta com 4 dormitórios, distribuídos entre 2 suítes e 2 demi-suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os espaços sociais são acolhedores, amplos e harmoniosamente integrados, incluindo escritório, cozinha funcional com despensa, armários planejados e climatização nos dormitórios e sala.
Na área de lazer, um verdadeiro convite para viver bons momentos: piscina privativa, churrasqueira a carvão, jardim, jardim de inverno e espaço destinado a playground, compondo um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar o melhor da vida ao ar livre. Nos dias mais frios, a lareira adiciona charme e aconchego ao living.
A residência dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta, além de espaço adaptado para até 3 veículos adicionais descobertos.
Sua localização é um diferencial à parte: situada próxima ao LIC, no coração da Lagoa da Conceição, a propriedade oferece acesso facilitado às praias mais desejadas da ilha, trilhas, esportes ao ar livre, gastronomia renomada, vida cultural e toda a infraestrutura essencial para o dia a dia.
Um imóvel para quem busca mais do que uma casa ? um estilo de vida singular em meio à natureza, com conforto e exclusividade.

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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Deck
Despensa
Edícula
Lareira
Lavabo
Móveis Planejados
Piscina
Quintal
Sacada
Infraestrutura
Jardim

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
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