Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Florianópolis / SCbairro João Paulo, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 184,78 m², área útil 164,23 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 184,78

R$ 3.580.000,00

Condomínio R$ 2.671,49
IPTU R$ 490,00

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Código: 43410
Endereço: Rodovia João Paulo
Região: Oeste
Ponto de Referência: Infinity/ Ruschel Arquitetura e Urbanismo
Bairro: João Paulo
Condomínio: Residencial Felipe Moraes
IPTU: 490,00
Condomínio: R$ 2.671,49
Área Total: 184,78 m²
Área Útil: 164,23 m²
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Valor por m²: R$ 21.798,00

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Descrição do Imóvel

Imóvel único, que combina exclusividade, conforto, lazer completo e uma das localizações mais nobres de Florianópolis ? ideal tanto para moradia quanto para investimento patrimonial de alto nível.
Apartamento frente mar, com 3 suítes,  localizado em um dos condomínios mais completos do João Paulo, oferecendo praia privativa, segurança, lazer e infraestrutura digna de um resort internacional ? ideal para você que buscam qualidade de vida, sofisticação e privacidade.
A maior planta original do condomínio, são:
3 amplas suítes
4 banheiros
Living integrado com salas de estar e jantar
Cozinha americana
Sacada espaçosa com churrasqueira, totalmente integrada e fechada com envidraçamento, proporcionando uma vista panorâmica e permanente para o mar
Os acabamentos reforçam o alto padrão: piso em porcelanato personalizado nas áreas sociais e suítes, teto rebaixado, integração total dos ambientes, espera para spa privativo com vista mar, além de piso aquecido nos banheiros, garantindo conforto em todas as estações. O imóvel conta ainda com excelente posição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia.
Possui, 4 vagas de  garagens,  3 para automóveis, e uma para moto,  lado a lado, livres,  e grandes , e amplo hobby box, localizados  no mesmo pavimento.


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Características
Água Quente
Área de Serviço
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Sacada com Churrasqueira
Vista Panorâmica
Vista para o Mar
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Interfone
Jardim
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Portaria
Quadra de Tênis
Sala de Jogos
Sala Fitness
Sauna Coletiva

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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