Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Santa Mônica, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 360 m², área útil 197,77 m²

Aqui está uma versão mais forte, fluida e com pegada comercial, mantendo dentro do limite e mais persuasiva:

Casa à venda no Santa Mônica | Conforto, espaço e localização estratégica em Florianópolis

Em um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Florianópolis, esta casa no Santa Mônica reúne conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaços. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade em uma região completa, com fácil acesso a todas as áreas da cidade.

O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para o dia a dia da família:

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living espaçoso e integrado, sala de TV, cozinha funcional com armários planejados e escritório ideal para home office. Possui ainda banheiro social, área de serviço, despensa e um charmoso jardim de inverno.

A casa já conta com ar-condicionado, sistema de segurança, porta eletrônica e pode ser entregue mobiliada ou semi mobiliada, trazendo ainda mais praticidade.

Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço de convivência, perfeito para momentos de lazer:

Piscina, área com churrasqueira, pátio amplo e privativo, espaço para pets com possibilidade de canil, além de área ideal para cultivo de plantas ou horta.

Outro grande diferencial está no potencial construtivo. O imóvel possui laje com possibilidade de ampliação e viabilidade para construção de mais um pavimento, podendo atingir até 10,5 metros de altura, conforme ARP 2.5 pavimentos.

Destaques do imóvel:

• Localização estratégica, a aproximadamente 200 metros da Avenida Madre Benvenuta
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
• Ambientes amplos, reformados e bem distribuídos
• Piscina e área gourmet com churrasqueira
• Escritório para home office
• Jardim de inverno
• Despensa com possibilidade de edícula
• Potencial de ampliação e valorização

A localização é um ponto forte, próxima a universidades, shopping, supermercados, clínicas, bancos, restaurantes e comércios em geral. Fácil acesso ao Centro, Norte, Sul e Leste da ilha.

Uma casa completa, com excelente custo-benefício, ideal tanto para morar quanto para investir.
 

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