Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Name: Terreno para Venda, Florianópolis / SC, bairro Centro, área total 288,90 m²
Brand: André Krüger
SKU: 1
Price: 7000000 BRL
Availability: InStock

Ref: 41648, bairro Centro, área total 288,90 m²

R$ 7.000.000

Código: 41648

Endereço: Avenida Rio Branco

Região: Centro

Ponto de Referência: Praça dos bombeiros

Bairro: Centro

Área Total: 288,90 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 24.229,00

Descrição do Imóvel

Terreno à venda (JUNTO COM OUTRO CODIGO na Rio Branco (outro terreno sendo Agenciamento da Cristina Rocha) são 4 terrenos com viabilidade ARM 6.5 - excelente potencial construtivo (somando aprox, 760 m2)
Terreno plano com 252 m² de área total (36 x 7 metros), localizado em região com viabilidade ARM 6.5, ideal para investidores e construtores que buscam alto aproveitamento urbano.
A viabilidade permite edificação multifamiliar, com excelente potencial para construção de studios, apartamentos compactos ou uso misto, conforme legislação vigente. Dimensões lineares e topografia favorável facilitam o desenvolvimento do projeto, otimizando custos de obra.
Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, transporte público, comércio e serviços, tornando o imóvel altamente atrativo tanto para locação quanto para revenda.
Ótima oportunidade para quem busca terreno com viabilidade construtiva, liquidez e potencial de valorização.

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André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br