Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Campeche, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 350 m², área útil 342,19 m²


  • 4 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 350,00

R$ 6.380.000,00


IPTU R$ 287,01

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Código: 41609
Endereço: Avenida Campeche, 2144
Complemento: Casa 01
Região: Sul
Ponto de Referência: FairyLand | Campeche
Bairro: Campeche
IPTU: 287,01
Área Total: 350 m²
Área Útil: 342,19 m²
Construído em: 2025
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 4
Valor por m²: R$ 18.644,00

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Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão no Campeche | Vista mar | 350 m²
Residência de construção recente, totalmente mobiliada e equipada, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e lazer em um dos bairros mais desejados de Florianópolis - Novo Campeche.
Com aproximadamente 350 m² privativos, o imóvel está distribuído em 3 pavimentos, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos e integrados.
Pavimento térreo.
Área social com sala de estar integrada, equipada com Smart TV de 65?, espaço gourmet com churrasqueira americana Char-Broil, cooktop de apoio e cervejeira.
Área de lazer com piscina de 8 x 3 metros e sauna a vapor integrada.
Cozinha completa com eletrodomésticos de alto padrão, mesa para 6 pessoas, lavanderia equipada e 1 suíte no térreo. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Pavimento superior
Suíte master com cama king size, closet, banheiro com pia e chuveiro duplo, bidê e varanda privativa. 1 suíte com cama queen size e 1 dormitório com bicama e banheiro social exclusivo.
Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, janelas automatizadas com mosquiteiro e Smart TV. Banheiros com duchas a gás, toalheiros aquecidos e ducha higiênica e/ou bidê.
Terceiro pavimento
Amplo terraço com vista para o mar e para a Ilha do Campeche, equipado com banheira de hidromassagem aquecida, área de estar externa e sala temática para relaxamento e convivência. Banheiro completo no pavimento.
Imóvel diferenciado, ideal para quem busca alto padrão, lazer completo e localização privilegiada no Novo Campeche.

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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Alarme
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Mobiliado
Persiana automatizada
Piscina
Quintal
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sauna
SPA / Hidromassagem
Terraço
Teto Rebaixado
Vista Panorâmica
Vista para o Mar
Vista parcial para o Mar
Infraestrutura
Jardim

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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