Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Rio Tavares, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 152,47 m², área útil 141,04 m²


  • 3 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 152,47

R$ 1.703.000,00


IPTU R$ 100,00

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Código: 40737
Endereço: Servidão Hipólito Bernardino das Chagas
Região: Sul
Ponto de Referência: Hiper Select
Bairro: Rio Tavares
Condomínio: Mahalo Residence
IPTU: 100,00
Área Total: 152,47 m²
Área Útil: 141,04 m²
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 12.074,00

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Descrição do Imóvel

Apresentamos uma casa recém-construída, com pouco uso, localizada em um dos endereços mais desejados do Rio Tavares, bairro que conecta o melhor do sul da ilha à praticidade da cidade.
Com 152 m² bem distribuídos, o projeto valoriza o conforto e o estilo de vida da região. São três dormitórios, sendo duas suítes espaçosas, área gourmet com churrasqueira, e um espaço de lazer com hidromassagem no quintal, ideal para relaxar e receber amigos.
O sobrado conta com acabamentos modernos, ótima incidência solar e vaga de garagem, reforçando a funcionalidade e o padrão de qualidade que o bairro vem atraindo nos últimos anos.
Localização e conveniência
O Rio Tavares é um dos bairros que mais crescem em valorização no sul da Ilha de Florianópolis, com infraestrutura completa e acesso rápido às praias e principais pontos da cidade:
? 6 km da Praia do Campeche
?? 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
?? 12 km do Centro de Florianópolis
Essa localização estratégica oferece tranquilidade, natureza e praticidade, em uma das regiões mais promissoras para viver ou investir na ilha.
Perfeita para morar ou investir
A casa é ideal para quem busca um imóvel novo, pronto para morar, com padrão acima da média e ótimo potencial de valorização.
Um projeto que combina conforto, estilo e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.
Destaques do imóvel
3 dormitórios (2 suítes)
Hidromassagem no quintal
Churrasqueira e área gourmet
Localização estratégica no Rio Tavares

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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Deck
SPA / Hidromassagem

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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