Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Florianópolis / SCbairro Campeche, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 185,73 m², área útil 97,84 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 185,73

R$ 1.560.000,00

Condomínio R$ 1.462,14
IPTU R$ 277,25

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Código: 40752
Endereço: Rua Otávio Cruz
Região: Sul
Ponto de Referência: Dentro do loteamento Novo Campeche
Bairro: Campeche
Condomínio: La Playa
IPTU: 277,25
Condomínio: R$ 1.462,14
Área Total: 185,73 m²
Área Útil: 97,84 m²
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 15.944,00

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Descrição do Imóvel

Viva o Novo Campeche - conforto e estilo a poucos passos do mar!
No coração de um dos bairros mais desejados de Florianópolis, este apartamento Garden de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) o apartamento é a combinação perfeita entre modernidade, bem-estar e localização privilegiada.
Com 97m² de área privativa, o imóvel foi projetado com uma planta inteligente e acolhedora:
Ambientes integrados entre cozinha, sala e living, ideais para momentos em família ou com amigos
Ar-condicionado para seu conforto em todas as estações
Banheiro social completo também conta com aquecimento à gás, na suíte a ventilação é natural
1 vaga de garagem
Espaço externo privativo, perfeito para quem valoriza contato com o verde e liberdade
O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para o equilíbrio entre corpo, mente e lazer.

Conta com:
Piscina com sol o dia inteiro, perfeita para relaxar ou se energizar
Área gourmet com vista para o mar, o cenário ideal para receber amigos com charme
Espaço zen, para meditar, respirar fundo e desacelerar
Área social com uma deslumbrante vista para o oceano
A rua é sem saída, trazendo maior segurança e silêncio aos moradores.
E tudo isso, a apenas 300 metros da beira da praia, cercado por natureza e tranquilidade, mas com toda a estrutura urbana a poucos passos de casa.
O Novo Campeche é mais do que um bairro: é um estilo de vida.
Planejado, com ruas largas e arborizadas, oferece escolas bilíngues, cafés aconchegantes, padarias artesanais, mercados, farmácias 24h, centro de treinamentos, espaços de yoga e muito mais.
Sem contar o acesso à praia - um verdadeiro refúgio natural, com vegetação nativa, macacos, pássaros e uma energia única.
Com uma das maiores valorizações imobiliárias da cidade, morar aqui é investir em qualidade de vida e patrimônio.


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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Banheiro Social
Cozinha Americana
Mobiliado
Móveis Planejados
Persiana automatizada
Quintal
Terraço
Infraestrutura
Churrasqueira Coletiva
Elevador
Espaço Gourmet
Interfone
Piscina Adulto
Sala Fitness
Terraço

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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