Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Florianópolis / SCbairro Centro, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 73,07 m², área útil 31,92 m²


  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • Área Total 73,07
  • Área Privativa 31,92

R$ 799.000,00

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Código: 7689 - 04.2025
Endereço: Rua Germano Wendhausen
Região: Norte
Bairro: Centro
Condomínio: FLNSTUDIOS
Área Total: 73,07 m²
Área Útil: 31,92 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1
Valor por m²: R$ 25.031,00

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Descrição do Imóvel

Empreendimento Imobiliário realizado é constituído pela modalidade
de Sociedade de propósito específico (SPE), em regime de obra a
"preço de custo" - nos termos definidos pela Lei no 5.674/41;
O empreendimento em questão, não se submete às proteções do
Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4.591/64.
Tem como nome empresarial, TOT INCORPORAÇÕES LTDA,
Inscrito no CNPJ 45.865.205/0001-78, tendo o mesmo como
responsável pela construção;
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como
associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele;
As características, os preços e as formas de operacionalização do
empreendimento anunciado são definidos por deliberação em
assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica,
de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as
quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado;
Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro
fato.
Valores e prazos de obras estimativos consulte condições.

Studio de alto padrão em localização privilegiada ao lado do Beiramar Shopping, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. 

Com 30,15m² privativos, o imóvel une sofisticação, praticidade e excelente potencial de valorização, ideal para morar ou investir.

O ambiente foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com planta inteligente, excelente iluminação natural e acabamento moderno. Perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, com fácil acesso à Beira-Mar Norte, supermercados, restaurantes, cafés e toda a conveniência do Centro da cidade.

O empreendimento conta com arquitetura contemporânea e estrutura diferenciada, proporcionando exclusividade e praticidade no dia a dia.

Uma oportunidade única para investir em um dos endereços mais desejados da capital catarinense.

 
Características
Água Quente
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Closet
Cozinha Americana
Espera para Split
Lavabo
Persiana automatizada
Quintal
SPA / Hidromassagem
Teto Rebaixado
Varanda
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Estacionamento para Visitantes
Gás Central
Guarita
Interfone
Jardim
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Playground
Portaria
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Quiosque
Sala de Estudos
Sala de Jogos
Sala Fitness
Salão de Festas
Terraço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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