Rua: Alves de Brito, 285 Florianópolis - SC

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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Ribeirão da Ilha, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 464 m², área útil 283 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 464,00

R$ 3.900.000,00

Condomínio R$ 848,00
IPTU R$ 258,80

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Código: 37272
Endereço: Rodovia Baldicero Filomeno
Região: Sul
Ponto de Referência: Proximo ao aeroporto
Bairro: Ribeirão da Ilha
Condomínio: Residencial Jardim do Ribeirão
IPTU: 258,80
Condomínio: R$ 848,00
Área Total: 464 m²
Área Útil: 283 m²
Construído em: 2023
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 13.780,00

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Descrição do Imóvel

Casa de 283m² em terreno de 464m², dispondo de5 quartos, sendo 1 suíte master com closet e banheira dupla, 2 suítes, 1 demi suíte e 1 quarto acústico (utilizado como estúdio de música, facilmente reversível a dormitório ou escritório).
Sendo as 3 suítes no piso superior e os outros dormitórios no piso inferior.
5 banheiros.
2 pisos sendo o piso térreo com 1 demi suíte, 1 dormitório com revestimento acústico, cozinha americana com ilha central, sala com pé direito duplo e lareira, despensa, área de serviço, área de roupas, canil, piscina, área gourmet com banheiro social, área de gás, jardim com fogo de chão, piscina e jardim.
A piscina é Splash Igui, 6x3m, casa de máquinas  suspensa, controle de funções em caixa de comandos no muro com hidromassagem, cascata, temporizador e led azul.
Piso suerior com suíte master com closet, banheira dupla de hidromassagem e cromoterapia. Chuveiro de teto, móveis e iluminação sob medida.
Mesanino de 21m² com ampla áreade rouparia e maleiro. 2 Suítes com projeto decorativo e elétrico sob medica. Ar condicionado em todos os dormitórios.
Ampla garagem para 2 carros grandes, com área de hobby box. Aquecimento a gás.
Todas as esquadrias de PVC, sendo as janelas e porta da churrasqueira com tela mosquiteiro. Escada de ferro feita sob medida com degraus em madeira. Canil com água quente e fria.
Deslumbrante vista para as montanhas e área verde APP nos fundos do terreno
Condomínio fechado com extensa área verde, parquinho infantil, lago de pesca, pomar e fogo de chão.
Casa com excelente contato com a natureza, com aberturas projetadas para permitir ventilação e iluminação solar.


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Características
Ar Condicionado
Água Quente
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha Americana
Lavabo
Mobiliado
Móveis Planejados
Persiana automatizada
Piscina
Quintal
SPA / Hidromassagem
Infraestrutura
Espaço Kids
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Portaria Remota
Quadra de Esportes
Quiosque

Central de Negócios

Os valores apresentados podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99822-9955

André Krüger
Corretor imobiliário
CRECI-SC 22.482
andre@ilhadamagiaimoveis.com.br

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