Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Rio Tavares, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 510 m², área útil 448 m²

Excelente casa de alto padrão em condomínio fechado no sul da Ilha, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.
Localizada no Rio Tavares, entre as praias do Campeche e Lagoa da Conceição, com fácil acesso ao Centro, a residência está inserida em um condomínio exclusivo com apenas 36 casas e infraestrutura completa de lazer e segurança.

O condomínio possui portaria 24h, quadra de tênis em saibro com churrasqueira, campo de futebol, quadra de beach tennis e vôlei, playground, academia equipada, sala de jogos, salão de festas mobiliado integrado à piscina adulto e infantil, quiosques e belos jardins. Conta ainda com estação de tratamento de efluentes e ampla área verde. A região oferece excelente infraestrutura, com supermercados, padarias, escolas, cinema e o Multi Open Shopping.

A casa, com 448m² privativos, é distribuída em três pavimentos.
No térreo há garagem coberta para quatro carros, lavabo, despensa e uma pista de skate privativa.
No primeiro pavimento, ampla sala de estar e jantar com lareira, adega e vista para a área de lazer. Possui ainda lavabo com jardim de inverno, suíte de hóspedes integrada a um escritório (podendo ser usado como quinto dormitório), cozinha planejada com possibilidade de conceito aberto e lavanderia com pátio de serviço.
Integrada à área social está uma varanda gourmet mobiliada com churrasqueira e piscina com jacuzzi, ideal para momentos de lazer e confraternização.

No segundo pavimento há uma sala de estar com mezanino e três amplas suítes, incluindo uma master com dois closets, banheiro com hidromassagem e sacada. Todas as suítes possuem varanda, proporcionando luminosidade e conforto.

Entre os diferenciais, destacam-se:
• Localização privilegiada dentro do condomínio, em um dos melhores lotes.
• Construção sólida com três lajes (térreo, primeiro e segundo pavimentos).
• Esquadrias em PVC e móveis planejados de alta qualidade.
• Quatro suítes completas, além de um quarto no térreo reversível.
• Projeto moderno, elegante e funcional, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação.

Uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e qualidade de vida, em um dos endereços mais desejados de Florianópolis.